Skyggni — SaaS platforma, kuri suteikia daugiabučių administratoriams ir bendrijoms banko lygio skaidrumą. Nuo senovės norvegiško skyggni — regėjimas, suvokimas.
Nuo 2026 m. liepos 1 d. kaupiamųjų lėšų tarifas priklausys nuo pastato techninės būklės. Koeficientai: nuo ×1 (gera būklė) iki ×4 (kritinė būklė). Be patvirtinto ilgalaikio atnaujinimo plano — tarifas gali trigubėti.
Šaltinis: LR Aplinkos ministerija · Šiaulių m. savivaldybė
48 butų daugiabutis, kurio būklė „bloga" (koeficientas ×3):
Skyggni automatiškai sujungia PDBIS duomenis su fondo skaičiavimais — jums nereikia skaičiuoti koeficientų rankiniu būdu.
Lietuvoje per 38 000 daugiabučių. Dauguma administruojami su Excel lentelėmis, popieriniais biuleteniais ir banko išrašais, kuriuos kažkas rankiniu būdu sutikrina kiekvieno mėnesio pabaigoje.
Gyventojai nemato, kur eina jų pinigai. Administratoriai skaičiuoja formules rankiniu būdu. Balsavimai vyksta popieriuje. O nuo 2026 m. liepos kaupiamojo fondo tarifai priklauso nuo pastato būklės — duomenys, kurių niekas neturi vienoje vietoje.
Ne funkcijų sąrašas — o trys kasdienės užduotys, kurias Skyggni atlieka už jus.
Ne technologijų katalogas — o konkrečios naudos jūsų kasdieniam darbui.
Mokėjimo pranešimai, kaupiamasis fondas, palūkanos — visos formulės pagal FAĮ 7 str. ir CK automatizuotos. Generuojate per sekundes, ne per valandas.
Kaupiamojo fondo koeficientai (×1 – ×4) skaičiuojami automatiškai pagal pastato būklę. PDBIS duomenys sujungti — nereikia ieškoti atskirai.
3 balsavimo būdai, automatinis kvorum skaičiavimas pagal CK 4.85, Dokobit e-parašas (ASiC-E). Protokolai sugeneruojami per 5 d.d.
Importuokite camt.053 (ISO 20022) — sistema automatiškai sutikrina mokėjimus su pranešimais. Ne rankiniu būdu kiekvieno mėnesio pabaigoje.
D1-849, metinės ataskaitos, skolų suvestinės — duomenys traukiami iš sistemos. PDF arba .xlsx eksportas akimirksniu.
Kiekvienas savininkas turi prieigą prie savo namo finansų, balsavimų ir dokumentų. Skaidrumas = pasitikėjimas. Mažiau klausimų jums.
Taip, Skyggni įkūrėjas gyvena Prancūzijoje. Ir būtent todėl jis pamatė tai, kas vietiniams kartais nematoma: Lietuva — skaitmeniškai pažangi šalis su Smart-ID, e-bankininkyste, e-parašu — savo 38 000 daugiabučių valdo popieriumi ir Excel lentelėmis.
Jis praleido mėnesius studijuodamas CK 4.85, Vyriausybės nutarimą Nr. 278, STR 1.07.03:2017. Kiekviena teisinė formulė — ne nukopijuota, o paversta automatiniu testu. Kaupiamasis fondas, kvorumo ribos, D1-849 — viskas užkoduota ir patikrinta.
34 sprintai. 5 fazės. Visa sąsaja — lietuvių kalba nuo pirmos dienos. ąčęėįšųūž testuojami E2E.
Koeficientai, formulės, poveikio lentelė, pasiruošimo kontrolinis sąrašas — 8 puslapiai su teisinėmis nuorodomis. Atsisiųskite be registracijos.
Jokio el. pašto, jokių formų — tiesiog PDF.
Jūsų pastato finansai nusipelno tokio pat skaidrumo kaip jūsų banko sąskaita.
Nemokamai. Pirmasis pastatas — per 5 minutes. Jokių įsipareigojimų.